牛潭尾拟议土地用途与发展参数

左图:牛潭尾发展区当中46公顷土地,将发展大学城,并设有第三所医学院。\港闻报记者遂初摄;右图:北都大学城位于牛潭尾东部,鼓励本地专上院校与中外知名院校进驻。图为大学城模拟图。  总发展面积:127公顷  •大学城(包括第三所医学院):46公顷*(占36%)  •综合医教研医院:9公顷(占7%)  •住宅(包括铁路上盖发展用地):18公顷**(占14%)  •休憩用地:13公顷(占10%)  •其他政府、机构及社区设施:12公顷(占10%)  •道路及其他用途(不包括铁路上盖发展用地):29公顷(占23%)  (连同绿化地带(包括认可殡葬区)3公顷计算,项目总面积为130公顷)  新增人口:约3.2万-3.6万  新增住宅单位(以私人住宅为主):约1.2万-1.3万  新增就业机会:约2.2万-2.6万  *按地积比率3倍作假设 **按地积比率6倍作假设   资料来源:发展局